Предостережение:

• Ум Росреестра п Иркутской области на основании задания о 25.05.2026 №306 проведено выездное обследование в оношении земельного участка с местопложением: Иркутская область, г Ангарск, микрорайон Строитель, у Ярослава Гашека, кадастровый номер 38:26:041102:336. Согласно сведениям Единого г реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:26:041102:336 принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу и имеет площадь 1187 кв. м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с северо-западной и юго-западной сторон с испльзованием спутниковой геодезической аппаратуры, п результатам коорого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:26:041102:336 с юго-западной стороны доплнительно занят земельный участок площадью 540 кв.м (на государственный кадастровый учет не пставлен, сведения о правах, ограничениях прав в пльзу каких-либо лиц в ЕГРН осутствуют). В сооветствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право пстоянного (бессрочного) пльзования, право пжизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пльзования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пльзования земельными участками возникают п основаниям, установленным гским законодательством, федеральными законами, пдлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в сооветствии с Федеральным законом о 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пльзование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусморенный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе испльзование земельного участка лицом, не имеющим предусморенных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусморена административная оветственность. Таким образом, при испльзовании земельного участка площадью 540 кв.м в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусморена административная оветственность. Результаты выездного обследования оражены в акте №2266 о 24.06.2026. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.