Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 25.05.2026 №311 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская обл., г. Иркутск, Куйбышевский р-н, пос. Славный, 305, кадастровый номер 38:36:000016:117. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000016:117 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу и имеет площадь 1417 кв. м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:117 с юго-восточной стороны дополнительно заняты: - земельный участок площадью 111,32 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о зарегистрированных правах в чью-либо пользу в ЕГРН отсутствуют). -часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:2125 площадью 52,53 кв.м (принадлежит на праве собственности публично-правовому образованию, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав в пользу контролируемого лица отсутствуют). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Таким образом, при использовании земельного участка площадью 111,32 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:2125 площадью 52,53 кв.м в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования №2302 от 24.06.2026. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.