Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 25.05.2026г. №314 проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, в районе улицы Прирельсовый Склад Свердловского района г. Иркутска, кадастровый номер 38:36:000028:431. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000028:431 принадлежит на праве субаренды контролируемому лицу и имеет площадь 6000 кв. м. В рамках выездного обследования был произведён обмер участка  с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие размещения части зданий, строения (туалет), трансформаторной подстанции, складирования отсева дополнительно занят смежный земельный участок общей площадью 259,64 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о зарегистрированных правах в чью-либо пользу в ЕГРН отсутствуют).  В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Таким образом, при использовании земельного участка общей площадью 259,64 кв.м в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования №2304 от 25.06.2026. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.