Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 21.07.2026 № 476 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, с. Урик, смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:06:110105:636, расположенным по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Уриковское, село Урик, улица Советская. В рамках выездных мероприятий установлено, что обследуемый земельный участок и земельный участок с кадастровым номером 38:06:110105:636 используются как единый хозяйственный комплекс (имеют общее ограждение). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 38:06:110105:636 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу и имеет площадь 1809 кв. м, - земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, с. Урик, смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:06:110105:636, расположенным по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Уриковское, село Урик, улица Советская, на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах, ограничениях прав в пользу каких-либо лиц отсутствуют. В ходе выездного обследования был произведен обмер участка с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 38:06:110105:636 дополнительно занят обследуемый земельный участок площадью 2537,04 кв.м. В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.  Таким образом, при использовании земельного участка площадью  2537,04 кв.м в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования №  2631 от 24.07.2026. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.