Предостережение:

•  Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 06.07.2026 № 197 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский район, деревня Бурдаковка, улица Киевская. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский район, деревня Бурдаковка, улица Киевская на государственный кадастровый учет не поставлен, права, ограничения прав на земельный участок в пользу каких-либо лиц отсутствуют. На земельном участке расположено здание (жилой дом) с кадастровым номером 38:06:141202:888, принадлежащее на праве собственности контролируемому лицу. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены материалы комплексных кадастровых работ, выполненные филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Иркутской области, а также сведения ЕГРН, по результатам чего установлено, что контролируемым лицом используется земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский район, деревня Бурдаковка, улица Киевская для размещения здания в отсутствие внесенных в ЕГРН в установленном порядке сведений о правах на земельный участок. Площадь указанного земельного участка составляет 1194,08 кв.м. В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, при использовании земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский район, деревня Бурдаковка, улица Киевская площадью 1194,08 кв.м усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ.            Результаты наблюдения за соблюдением обязательных требований № 2502 от 14.07.2026. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.