Предостережение:

• АО "ОСОБАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА "БАЙКАЛЬСКАЯ ГАВАНЬ" ИНН 0326556361 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), реестровый номер 086, поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Рассмотрев сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Восточно-Байкальской межрайонной природоохранной прокуратуры письмом от 25.02.2026 № 01-15-2026/265-26-20000904 (вх. № 2831 от 26.02.2026) направлена информация о публикации «Курорт AMAR На Байкале: VIP – отдых за 350 тысяч и лужи нечистот в Байкальской гавани», размещенной на сайте «Babr24.com», а также в телеграм-канале «Бабр.Дальше некуда.Сибирь», содержащая сведения о возможном переливе сточных вод с септика.   Проведена оценка достоверности поступивших сведений: Объект общественного питания - ресторан «АМАР» расположен в Прибайкальском районе Республики Бурятия в местности «Пески» на земельном участке с географическими координатами N 52.912363568 E 108.17248106. Согласно сведениям Геоинформационного портала (https://nspd.gov.ru) земельный участок с указанными географическими координатами имеет кадастровый номер 03:16:440101:588. Земельный участок предоставлен на праве аренды Обществу с ограниченной ответственностью «АМАР», ИНН 0300004856, ОГРН 1220300003076 (далее – ООО «АМАР»), по договору аренды земельного участка, расположенного на территории экономической зоны туристско-рекреационного типа, созданной на территории образования «Прибайкальский район» Республики Бурятия и находящихся в государственной собственности, от 16.02.2023, дата государственной регистрации 20.03.2023, номер государственной регистрации 03:16:440101:396-03/048/2023-5. Согласно выписке из Единого реестра юридических лиц от 13.03.2026 № ЮЭ9965-2645907438 ООО «АМАР» директор Скоробогатов Дмитрий Александрович, основной вид деятельности согласно ОКВЭД 55.10 Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания. В соответствии с пояснениями ООО «АМАР» от 06.03.2026 № 18/2026 (вх. 3453 от 10.03.2026), 12.02.2026 г. на участке «Пески» особой экономической зоны туристко-рекреационного типа «Байкальская гавань» (далее - ОЭЗ ТРТ «Байкальская гавань») вследствие выхода из строя поплавка насоса, перекачивающего сточные воды, образуемые рестораном ООО «АМАР» из септика в вышестоящий резервуар, произошел розлив сточных вод из под крыши септика на площади 2 м2. Работниками туристско-рекреационного комплекса сразу же была замечена аварийная ситуация и ограничен сброс стоков в септик. Незамедлительно была огорожена территория, на которой произошел розлив, предприняты меры по восстановлению работы неисправного насоса. Розлив сточных вод произошел на небольшой площади около горловины септика. Грунт был изъят и вывезен ООО «БСК», согласно акта от 13.02.2026 г. № 1, где в дальнейшем был утилизирован согласно акта от 06.03.2026 г. № 0000000331У. Также по заявке ООО «АМАР» от 13.02.2026 Федеральным государственным учреждением «Центр лабораторного анализа и технических измерений по Сибирскому федеральному округу» (далее – ФГБУ «ЦЛАТИ по СФО») согласно протокола отбора проб № БУР28П-26 от 13.02.2026 г. с места розлива сточных вод и фоновой площадки были взяты пробы почвы с целью определения ее химического состава. Согласно протокола испытаний № БУР34П-26 от 18.02.2026, пробы почвы с места разлива сточных вод и за его пределами идентичны, из чего можно сделать вывод об отсутствии загрязнении почвы элементами сточных вод. Согласно представленного ООО «АМАР» протокола испытаний № БУР34П-26 от 18.02.2026, в сравнении проб почвы с места разлива сточных вод № БУР1ШП1 и за его пределами (фон) БУР1ШП2 выявлено превышение концентраций загрязняющих веществ: по анионным поверхностно-активным веществам (АПАВ) в 1,78 раз; по массовой концентрации нитратов, нитрат-ионов в 1,27 раз; по массовой концентрации фосфатов (фосфат-ионов) в 1,05 раз. Согласно имеющимся в Управлении сведениям, ООО «АМАР» заключен договор с АО «ОЭЗ «Байкальская гавань» № 139/2024 от 15.07.24 г. на оказание услуг по вывозу жидких бытовых отходов. В соответствии с Федеральным классификационным каталогом отходов, утвержденным Приказом Росприроднадзора от 22.05.2017 № 242, к жидким бытовым отходам относится содержимое выгребных ям и септиков, подлежащее транспортировке к очистным сооружениям с целью дальнейшей утилизации.   В соответствии ч.2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136- ФЗ (далее - Земельного кодекса) в целях охраны земель правообладатели земельных участков, обладатели публичного сервитута обязаны проводить мероприятия по защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия.  Согласно ст. 42 Земельного кодекса собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: абз.2 - использовать земельные участки способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; абз. 4 - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; абз. 7 - соблюдать при использовании земельных участков требования экологических и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; абз. 8 - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 19.02.2018 № 75 (ред. от 02.05.2024) «О передаче Акционерному обществу «Особая экономическая зона «Байкальская гавань» отдельных полномочий по управлению особой экономической зоной туристско-рекреационного типа, созданной на территории муниципального образования «Прибайкальский район» Республики Бурятия» (далее – Приказ) акционерному обществу «Особая экономическая зона «Байкальская гавань», являющейся управляющей компанией особой экономической зоны туристско-рекреационного типа, созданной на территории муниципального образования «Прибайкальский район» Республики Бурятия (далее - ОЭЗ), переданы полномочия по управлению и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимости, расположенными в границах ОЭЗ и находящимися в государственной или муниципальной собственности (далее соответственно - земельные участки, иные объекты недвижимости), в пределах, предусмотренных пунктом 2 настоящего приказа. В соответствии с п. 2 Приказа установлено, что в рамках переданных полномочий по управлению и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимости управляющая компания осуществляет в том, числе мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов в границах ОЭЗ, в том числе меры пожарной безопасности. В соответствии с п. 3 Приказа реализация полномочий по управлению и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимости осуществляется управляющей компанией в отношении земельных участков и иных объектов недвижимости, указанных в перечне земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах ОЭЗ (далее – Перечень). В данный Перечень входит земельный участок с кадастровым номером 03:16:440101:588. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - пп. 2 п. 2 ст. 13, абз. 2, 4 7, 8 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  АО "ОСОБАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА "БАЙКАЛЬСКАЯ ГАВАНЬ" (ИНН 0326556361) принять меры по недопущению нарушений обязательных требований законодательства Российской Федерации пп. 2 п. 2 ст. 13, абз. 2, 4 7, 8 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.   Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о Федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)».