Предостережение:

• о нарушении ООО УК «Центр» лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в неправомерном начислении платы за содержание жилого помещения и ремонт собственникам (пользователям) многоквартирного дома № 85, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Нижнеудинск, ул. Гоголя (далее - МКД № 85) в период с 01.02.2026 по 30.04.2026. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), являющейся официальным источником в сфере жилищно-коммунального хозяйства, управление общим имуществом МКД № 85 осуществляет ООО УК «Центр». В соответствии с протоколом № 1 общего собрания собственников МКД № 85 от 30.04.2025, размещенным в ГИС ЖКХ, собственниками МКД № 85 утверждена плата за содержание и текущий ремонт МКД № 85 в размере 31,34 руб. на м2 в мес., подлинник протокола предоставлен в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области на хранение 12.05.2025. Согласно информации о размере платы за жилое помещение в МКД № 85, размещенной ООО УК «Центр» в ГИС ЖКХ, размер платы за содержание и текущий ремонт в период с 01.05.2025 по 30.04.2026 составляет 31,34 руб. на м2 в мес. Иные решения об изменении платы за содержание жилого помещения и текущий ремонт по МКД № 85 в системе ГИС ЖКХ не размещены. Анализом платежных документов по кв. 39 в МКД № 85 за период с 01.01.2026 по 30.04.2026, размещенных в ГИС ЖКХ, установлено, что начисление платы за содержание и текущий ремонт в период с 01.01.2026 по 30.04.2026 осуществляется ООО УК «Центр» исходя из платы в размере 32,91 руб. на м2 в мес., что неправомерно и противоречит решению собственников МКД № 85.