Предостережение:

• о нарушении ООО УК "КСИ-СЕРВИС" лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления при начислении платы за содержание общего имущества по многоквартирному дому № 2, расположенному по адресу: г.Иркутск, ул.Шмидта (далее - МКД № 2). Согласно решению собственников помещений МКД № 2, оформленному Протоколом № 20260100108248 общего собрания собственников помещений от 31.01.2026 (далее – Протокол)  стоимость услуги за вывоз строительного мусора определяется исходя из фактических затрат по оказанию услуги за расчетный период, путем распределения суммы затрат пропорционально площади помещений собственников МКД и предъявление к оплате в период предоставления данной услуги с выставлением отдельной строкой в платежном документе.  В соответствии с Приложением №1 к Договору № Т-611 на оказание услуг по транспортированию отходов производства и потребления IV-V классов опасности (далее Договор № Т-611), заключенному между АО «Спецавтохозяйство» и ООО УК «КСИ-Сервис» определена стоимость отгрузки отходов за 1 рейс 8220,0 руб. по МКД № 2, многоквартирному дому № 4, многоквартирному дому № 6, расположенным по адресу: г.Иркутск, ул.Шмидта (далее – МКД № 4, МКД № 6), площадь которых составляет 25304,50м2, в том числе: по МКД № 2 7680,0м2, по МКД № 4 10281,8м2, по МКД № 6 7342,7м2. В соответствии с информацией ООО УК «КСИ-Сервис» в январе 2026 года по МКД № 2, МКД № 4, МКД № 6 произведено 4 рейса на сумму 32880руб., в феврале 2026 года 13 рейсов на сумму 106860,0 руб., в марте 2026 года 16 рейсов на сумму 131520,0 руб. Таким образом, по расчету Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - Служба) начисление платы за вывоз строительного мусора по кв.49 в МКД № 2 составляет: в январе 2026 года 32880, руб. / 25304,50м2 * 44,6м2 = 57,95 руб., в феврале 2026 года 106860,0 руб. / 25304,5м2 * 44,6м2 = 188,34 руб., в марте 2026 года 131520,0 руб. / 25304,5м2 * 44,6м2 = 231,80 руб. Анализом платежных документов по кв.49 в МКД № 2 установлено, что начисление платы за вывоз строительного мусора за январь 2026 года составляет 142,99 руб., за март 2026 года 305,86 руб., что превышает расчет Службы