Предостережение:

• О ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 9 по адресу: г. Братск, ул. Пирогова (далее - МКД № 39), а именно не обеспечено своевременное принятие мер к восстановлению герметичности межпанельных швов наружных стен в жилом помещении № 39. Согласно письму (исх. № 491 от 16.07.2026) ООО УК «Братская», в летний период 2023, в связи с обращениями собственника (пользователя) жилого помещения № 39 МКД № 9 по вопросу затопления дождевыми водами, выполнены работы по восстановлению герметичности межпанельных швов вышеуказанного жилого помещения. С августа 2023 по июнь 2026 обращений от собственников (пользователей) жилого помещения № 39 МКД № 9 по вопросу затопления дождевыми водами в адрес управляющей организации не поступало. ООО «УК «Братская» 29.06.2026 произведен осмотр вышеуказанного жилого помещения на предмет наличия следов затопления дождевыми водами. Согласно акту обследования от 29.06.2026 в кухне выявлены следы затекания в виде мокрых пятен над окном. При визуальном осмотре наружных межпанельных швов, нарушений герметичности не выявлено. В целях установления причин протекания, представителями ООО «УК «Братская» 15.07.2026 произведен пролив стеновой панели с внешней стороны из кухни вышерасположенного жилого помещения № 42, в ходе которого установлено, что затекание дождевых вод происходит в местах крепления внешнего подоконного отлива окна кухни жилого помещения № 42, кроме того, выявлено отсутствие внешних откосов на торцах оконного проема окна кухни жилого помещения № 42. ООО «УК «Братская» собственнику жилого помещения № 42 МКД № 9 рекомендовано выполнить герметизацию мест примыкания внешнего подоконного отлива к оконному проему стеновой панели и установить внешние откосы на торцах оконного проема кухни. Кроме того, согласно информации ООО «УК «Братская», в настоящее время, производятся работы по вскрытию межпанельного шва в месте расположения кухни жилых помещений №№ 39, 42 МКД № 9, с целью устранения скрытых нарушений герметичности. Специалистом службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее – Служба) 17.07.2026 осуществлен звонок по номеру телефона, указанному в сообщении, в ходе телефонного разговора заявителем сообщено, что затопление кухни жилого помещения № 39 МКД № 39 дождевыми водами по межпанельному шву происходит ежегодно в период выпадения осадков. Управляющая организация не принимает действенных мер к устранению вышеуказанного нарушения.