Предостережение:

• о нарушении ООО УК "Академик" лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно при начислении платы за содержание и текущий ремонт общего имущества. По информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), Службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее — Служба) установлено, что пунктом 10 решения общего собрания собственников многоквартирного дома № 19А, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Румянцева (далее – МКД № 19А), оформленного протоколом № 19А/23 от 04.11.2023 (далее – Протокол), утверждены условия договора управления от 04.11.2023 (далее – Договор).  Анализом информации, размещенной в ГИС ЖКХ, Службой установлено, что пунктом 10 решения общего собрания собственников многоквартирного дома № 19, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Румянцева (далее – МКД № 19), оформленного протоколом № 19/23 от 04.11.2023 (далее – Протокол № 1), утверждены условия договора управления от 04.11.2023 (далее – Договор №1).  Приложением № 8 от 04.11.2023 (далее – Приложение) к Договору, Договору № 1 утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 20,87 руб./м2, в том числе: содержание общего имущества – 15,87 руб./м2, текущий ремонт – 5 руб./м2. Анализом платежных документов за период с 01.02.2026 по 31.05.2026 по кв. 31 МКД № 19, по кв. № 5, № 38 МКД № 19А Службой установлено, что начисление платы ООО УК «Академик» выполнило неправомерно, исходя из размера платы за содержание общего имущества – 16,56 руб./м2 в нарушение Приложения к Договору, Договору № 1.