Проверка С А В

№38260973800023168266

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Актом выездного обследования от 9 сентября 2026 года, проведенного на основании задания № 03-03-218/2026 от 9 сентября 2026 года на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами в виде выездного обследования, в отношении зарегистрированного в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – Реестр) под номером 382211366620025 объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом», нач. ХХ в. (далее – Объект контроля), расположенного по адресу: Иркутская область, город Иркутск, улица Богдана Хмельницкого, 3, установлено следующее. Объект контроля расположен вдоль улицы Богдана Хмельницкого и представляет собой двух-этажное, каменное, сложное в плане здание, состоящее из трех сблокированных объемов: центрального пониженного объема и двух боковых (правого и левого) объемов, в правом объеме устроена проездная арка, оформленная профилированным рустом и декоративной кладкой. Посередине центрального объема в уровне второго этажа расположен балкон с металлическим ажурным ограждением. Входы в здание расположены со стороны главного и дворовых фасадов. Фасады, насыщенные декоративными элементами по наружным стенам имеют трещины, отслоение штукатурки, обнажение кирпичной основы. Балкон со стороны главного фасада закрыт натянутой поверх защитной сеткой для предотвращения обрушения фрагментов штукатурных слоев, которая частично скрывает кованый декор. На фрагменте юго-восточного фасада, выполнено наслоение технических элементов: климатического (наружные блоки кондиционеров) и вентиляционного (вентиляционный короб из оцинкованной стали с прямоугольными переходами и отводами) оборудования, электросетей. На фасад нанесены граффити надписи. На здании со стороны главного (юго-западного) фасада смонтированы вывески, информационная надпись не установлена. В соответствии с пунктом 1 статьи 27 Федерального закона  от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»  (далее – Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ) на объектах культурного наследия, включенных в Реестр, должны быть установлены надписи и обозначения, содержащие информацию об объекте культурного наследия (далее - информационные надписи и обозначения). Порядок установки информационных надписей и обозначений на объекты культурного наследия, содержание этих информационных надписей и обозначений, а также требования к составу проектов установки и содержания информационных надписей и обозначений, на основании которых осуществляется такая установка, определены Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2019 года № 1178 «Об утверждении Правил установки информационных надписей и обозначений на объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, содержания этих информационных надписей и обозначений, а также требований к составу проектов установки и содержания информационных надписей и обозначений, на основании которых осуществляется такая установка». Распоряжением службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области от 19 мая 2022 года № 76-70-ср «Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия регионального значения» в отношении Объекта контроля утвержден предмет охраны, в который включено композиционное построение и декоративное оформление фасадов. Предметы охраны Объекта контроля подлежат сохранению без изменений. Работы по сохранению композиционного построения и декоративного оформления фасадов Объекта контроля надлежит выполнять в порядке, предусмотренном статьей 45 Федерального закона от 25 июня 2002 года  № 73-ФЗ. Согласно подпунктам 1 и 2 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона  от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в Реестр в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия собственники помещений, расположенных в Объекте контроля обязаны: 1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; 2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия. Кроме того, в соответствии с Приложением 1 к охранному обязательству собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденному распоряжением службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области от 19 марта 2025 года № 76-31-ср (далее – охранное обязательство) в срок до 1 мая 2027 года собственникам помещений надлежит обеспечить выполнение Научно-исследовательских, изыскательских и проектных работ по сохранению Объекта контроля в объеме, необходимом для ремонтных работ по фасадам здания в порядке, установленном статьей 45 Федерального закона от 25 июня 2002 года  № 73-ФЗ. Объект контроля в соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости представляет собой нежилое здание общей площадью 288,4 кв. м с кадастровым номером 38:36:000034:6525 в котором находятся нежилые помещения с кадастровыми номерами: 38:36:000034:20194, 38:36:000034:20193, 38:36:000034:20192, 38:36:000034:20195, принадлежащие физическим лицам на праве собственности. Таким образом, по результатам выездного обследования усматриваются признаки нарушения обязательных требований в сфере сохранения использования и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, предусмотренные пункт 1 статьи 27, а также подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ, выраженные в ненадлежащем содержании Объекта контроля и отсутствии информационной надписи и обозначения.