Предостережение:

• строительство, которого осуществляется ООО СЗ «Клубный дом» с привлечением денежных средств участников долевого строительства с размещением последних на счетах эскроу согласно проектной декларации № 38-000647 на строительство объекта «ЖК «Солнечный Берег – 2» (далее – Объект) на основании разрешения на строительство № 38-36-6-2023. Коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект - Клубный дом на Курортной. Требованиями законодательства о долевом строительстве предусмотрено, что застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает в силу ч. 1 ст. 3.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214-ФЗ (далее - Федерального закона № 214-ФЗ) свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, путем размещения ее в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС, система).  Информация считается раскрытой после ее размещения в системе. В силу п. 5 ч. 3.2 ст. 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ в качестве адреса сайта системы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» утвержден адрес сайта https://наш.дом.рф/.  Изменения, внесенные в сведения и документы подлежат размещению в системе в сроки, установленные Федеральным законом № 214-ФЗ. Правила размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено в ЕИСЖС, утверждены постановлением Правительства от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства». В период с 15.06.2026 по 26.06.2026 на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) от 15.06.2026 № 137 проведены мероприятия по наблюдению за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) без взаимодействия с контролируемым лицом без его информирования. По результатам мониторинга безопасности, проведенного в отношении объекта контроля были выявлены нарушения обязательных требований Федерального закона № 214-ФЗ, перечень которых закреплен в акте о наблюдении за соблюдением обязательных требований без взаимодействия с контролируемым лицом (мониторинг безопасности) от 26.06.2026 № 178 (далее – Акт).  Как следует из Акта, проанализировав документы и сведения, размещенные в системе, а также сроки размещения информации в ЕИСЖС, по результатам мониторинга безопасности контролирующим органом установлено, что в охваченном мониторингом периоде бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2026 года размещена 04.05.2026 (пункта 7 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ – документы, указанные в части 5 статьи 3 настоящего Федерального закона Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года).  Дата размещения бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 квартал 2026 года обеспечена Застройщиком в ЕИСЖС за пределами срока, определенного законодательством. Для обеспечения соблюдения обязательных требований, предусмотренных п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ размещение Застройщику необходимо было обеспечить не позднее 30.04.2026 (включительно). Однако, такое размещение в ЕИСЖС обеспечено Застройщиком только 04.05.2026. При этом, нарушение обязательных требований не причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям и не создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом