Предостережение:

• ООО СЗ «Стройэконом» осуществляется строительство объекта «Многоквартирные жилые дома со встроенными нежилыми помещениями, подземными автостоянками, административным блоком в Октябрьском районе г. Иркутска, 4 этап строительства» (далее – Объект) с привлечением денежных средств участников долевого строительства с размещением последних на счетах эскроу согласно проектной декларации № 38-000674, Строительство Объекта осуществляет ООО СЗ «Стройэконом» в границах земельного участка с кадастровым №38:36:000023:35536 (далее – Участок) на основании разрешения на строительство № 38-ru38303000-241-2018, выданного отделом выдачи разрешительной документации департамента реализации градостроительной политики комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска (далее - Разрешение). Срок действия настоящего Разрешения до 31.12.2028. Изменениями от 20.05.2026 в Разрешении актуализированы сведения в связи с корректировкой проектной документации в соответствии с положительными заключениями повторных негосударственных экспертиз проектной документации: № 38-2-1-1-067467-2025 от 13.11.2025, № 38-2-1-3-013767-2026 от 02.04.2026, выданными ЗАО ПРИНЦЭПС, подтверждением №1 от 19.05.2026 соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям части 3.8 статьи 49 ГрК РФ, утвержденным главным инженером проекта ООО «Перспектива+» О.В. Поляковой, а также в связи с продлением срока действия разрешения. В период с 04.06.2026 по 01.07.2026 на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) от 04.06.2026 № 126 проведены мероприятия по наблюдению за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) без взаимодействия с контролируемым лицом без его информирования. По результатам мониторинга безопасности, проведенного в отношении объекта контроля были выявлены нарушения обязательных требований Федерального закона № 214-ФЗ, перечень которых закреплен в акте о наблюдении за соблюдением обязательных требований без взаимодействия с контролируемым лицом (мониторинг безопасности) от 01.07.2026 № 185 (далее – Акт).  Как следует из Акта, проанализировав документы и сведения, размещенные в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), а также сроки размещения информации в ЕИСЖС, по результатам мониторинга безопасности контролирующим органом установлено, что в целях реализации проекта строительства Застройщик обратился в Байкальский банк ПАО СБЕРБАНК (далее – БАНК) с целью получения проектного финансирования для реализации строительного проекта «Многоквартирные жилые дома со встроенными нежилыми помещениями , подземными автостоянками, административным блоком в Октябрьском районе г. Иркутска. 4 этап строительства». Справкой от 04.06.2026 № б/н БАНК уведомил Застройщика о рассмотрении заявки и принятии 19.06.2026 решения о финансировании проекта уполномоченным коллегиальным органом.  По состоянию на дату формирования настоящего Акта установлено, что ООО СЗ «Стройэконом» сведения о наличии кредитного договора, заключенного Застройщиком с БАНКОМ, предусматривающего предоставление целевого кредита на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости отсутствуют ((установлено нарушение п.11.1 ч.1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ). При этом, нарушение обязательных требований не причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям и не создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.