Предостережение:

• О нарушении ООО «Байкальская энергетическая компания» обязательных требований, выразившихся в части перерасчета платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение по многоквартирному дому № 3, расположенному по адресу: г. Иркутск, мкр. Зеленый (далее – МКД № 3) до установления факта предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества. Из информации, предоставленной ООО «Байкальская энергетическая компания» следует, что в период с июня 2025 года по сентябрь 2025 года в адрес ресурсоснабжающей организации поступило 8 обращений в части ненадлежащего предоставления коммунальной услуги горячее водоснабжение от жителей МКД № 3. Представителями ООО «Байкальская энергетическая компания» совместно с ООО «УК Престиж» в августе и сентябре 2025 года проведены обследования режима теплоснабжения МКД №3, однако, по результатам обследования соответствие состава и свойства горячей воды не определено, требуется исследование специализированной организацией, что подтверждается актами обследований режима теплопотребления от 28.08.2025, от 01.09.2025, от 16.09.2025. Таким образом, по проведенным лабораторным исследованиям в сентябре 2025 года в Санитарно-промышленной лаборатории Аналитического центра ООО «ЭН+ Инженерный центр», установлено, что показатели по железу и мутности превышают нормативное значение, о чем составлен протокол исследований (испытаний) и измерений № И/117-ИЦ/25/А-2/В/П-2 от 05.09.2025 (далее – Протокол). На основании Протокола ООО «Байкальская энергетическая компания» произведен перерасчет размера платы за предоставление коммунальной услуги горячее водоснабжение ненадлежащего качества в сторону уменьшения по жилым помещениям МКД № 3 за период с 04.09.2025 по 30.09.2025 в размере 31687,96 руб. Акт о предоставлении коммунальной услуги горячее водоснабжение надлежащего качества по МКД № 3 ООО «Байкальская энергетическая компания» в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - Служба) не представлен. Таким образом, ООО «Байкальская энергетическая компания» необходимо выполнять перерасчет (снятие) платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение по МКД № 3 до установления факта предоставления коммунальной услуги надлежащего качества. Предлагаю: 1) Не допускать нарушение требований, предусмотренных абзацем 1 пункта 98, подпунктом "в" пункта 112 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354. 2) Направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в Службу срок до 27.02.2026.