Предостережение:

• о нарушении ТСЖ "ТСН Дом - 24" обязательных требований, выразившихся в неразмещении годового отчета о деятельности правления ТСН за 2023 год в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), несвоевременном размещении годовых отчетов о деятельности правления ТСН за 2024-2025 года в ГИС ЖКХ (отчет за 2025 год размещен 24.05.2026 (версия №1), отчет за 2024 год размещен 24.05.2026 (версия № 1)) . Также, службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - Служба) выявлено нарушение порядка начисления платы за коммунальные ресурсы (далее – КР СОИ), потребленные при содержании общего имущества многоквартирного дома № 23, расположенного по адресу: г. Ангарск, кв-л 89 (далее - МКД № 23), в период с 01.01.2023 по 31.03.2026. Согласно информации, предоставленной ТСЖ "ТСН Дом-24" установлено, что МКД № 23 оборудован исправными общедомовыми приборами учета тепловой энергии, холодного водоснабжения, электроэнергии (далее - ОДПУ). Собственники МКД № 23 не принимали решения о начислении платы за КР СОИ исходя из показаний ОДПУ. Таким образом, начисление платы за КР СОИ по МКД № 23 должно выполняться исходя из норматива потребления КР СОИ, (подпункт «б» пункта 29 (2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491)), при этом, ТСЖ «ТСН Дом-24» обязано произвести перерасчет платы за КР СОИ за предыдущий год исходя из показаний ОДПУ (подпункт «а» пункта 29(3) Правил № 491). В период с 01.01.2023 по 31.03.2026 ТСЖ «ТСН Дом-24» не производило начисление платы жителям МКД № 23 за период с 01.01.2023 по 31.03.2026 за КР СОИ исходя из норматива потребления КР СОИ, перерасчет платы в 2023-2026 годах исходя из объемов КР СОИ, определенных на основании показаний ОДПУ за 2022-2025 года ТСЖ «ТСН Дом-24» не производило.  При этом, выполненный перерасчет платы по кв.33 МКД № 23 за КР СОИ горячее водоснабжение в январе 2026, марте 2025 года в размере 892,49 руб., начисление платы за КР СОИ горячее водоснабжение в марте 2026 года в размере 79,80 руб., исходя из показаний ОДПУ за период с 01.01.2023 по 31.12.2026, не соответствуют расчету Службы (193 руб. товарные-накладные ООО «БЭК» за период с 01.01.2023 по 31.03.2026).