Предостережение:

• о нарушении ООО «Коммунальные системы города Тулуна» обязательных требований, выразившихся в неправомерном начислении платы за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению в период с 21.10.2021 по 30.04.2026 собственнику (пользователю) кв. № 21 в многоквартирном доме № 3, расположенном по адресу: Иркутская обл., г. Тулун, ул. Ермакова (далее – МКД № 3). Кв. № 21 в МКД № 3 оборудована индивидуальными приборами учета (далее - ИПУ) холодной воды марки WFK 2 зав. № 090756 и горячей воды марки ГЛ-15 зав. № 0243052, со сроком очередной поверки 01.03.2022 и 20.09.2023 соответственно, что подтверждается актом приемки приборов учета расхода воды в эксплуатацию от 27.10.2017 № 2246. Потребителем вышеуказанного жилого помещения 07.09.2025 выполнена метрологическая поверка ИПУ холодной и горячей воды, что подтверждается актом выполнения метрологической поверки от 07.09.2025 № 224-25-686. Вышеуказанные ИПУ эксплуатируются и пригодны к коммерческим расчетам, показания достоверны и соответствуют сведениям о показаниях ИПУ, предоставляемых потребителем. ООО «Коммунальные системы города Тулуна» осуществляют подачу коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению с 21.10.2021. По состоянию на 21.10.2021 кв. № 21 была принята с показаниями по горячей воде - 2,762 м3, по холодной воде – 3,911 м3. Показания ИПУ в период с 21.10.2021 по 31.08.2025 потребителем в ООО «Коммунальные системы города Тулуна» не передавались. Анализом информации и платежных документов по кв. № 21 за период с 01.10.2021 по 30.04.2026, предоставленной ООО «Коммунальные системы города Тулуна», установлено, что в период с 21.10.2021 по 31.12.2021 начисление платы за холодное и горячее водоснабжение осуществлялось ООО «Коммунальные системы города Тулуна» исходя из среднемесячного объема потребления, в период с 01.01.2022 по 28.02.2022 исходя из норматива потребления на 1-го проживающего, а с 01.03.2022 на 2-х проживающих. По истечении межповерочного интервала с 01.03.2022 применялся повышающий коэффициент 1,5 по холодной воде, с 20.09.2023 применялся повышающий коэффициент 1,5 по горячей воде, что соответствует нормам действующего законодательства. После выполнения поверки ИПУ в сентябре 2025 года, начисление платы за холодное и горячее водоснабжение по кв. № 21 осуществляется ООО «Коммунальные системы города Тулуна» исходя из фактических показаний ИПУ, при этом перерасчет за период с 21.10.2021 по 06.09.2025 ООО «КСГТ» не выполнялся. С учетом изложенного Службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее – Служба) выполнен расчет платы за коммунальные услуги за период с 21.10.2021 по 30.04.2026 по фактическим показаниям ИПУ (показания ИПУ горячей воды от апреля 2026 года – 39,07 м3, показания ИПУ холодной воды от апреля 2026 года – 52,031 м3). Согласно расчету Службы, за период с 21.10.2021 по 30.04.2026 за коммунальную услугу горячее водоснабжение по фактическим показания ИПУ должна быть начислена плата в размере 9274,06 руб. Анализом платежных документов по кв. № 21 в МКД № 3 за период с 01.10.2021 по 30.04.2026 установлено, что за горячее водоснабжение была начислена плата в размере 67734,22 руб., что не соответствует расчету Службы. Согласно расчету Службы, за период с 21.10.2021 по 30.04.2026 за коммунальную услугу холодное водоснабжение по фактическим показания ИПУ должна быть начислена плата в размере 2869,06 руб. Анализом платежных документов по кв. № 21 в МКД № 3 за период с 01.10.2021 по 30.04.2026 установлено, что за холодное водоснабжение была начислена плата в размере 26930,91 руб., что не соответствует расчету Службы. Согласно расчету Службы, за период с 21.10.2021 по 30.04.2026 за коммунальную услугу водоотведение по фактическим показания ИПУ должна быть начислена плата в размере 3287,70 руб. Анализом платежных документов по кв. № 21 в МКД № 3 за период с 01.10.2021 по 30.04.2026 установлено, что за водоотведение была начислена плата в размере 21594,04 руб., что не соответствует расчету Службы.