Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
№38261183800022212406
🔢 ИНН:
3808229774
🆔 ОГРН:
1133850020545
📍 Адрес:
664011, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Сухэ-Батора, д 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.06.2026
🎯
Основание проведения
04-86-4633/26
🔔
Предостережение
о нарушении ООО «Байкальская энергетическая компания» обязательных требований, выразившихся в неправомерном начислении платы за коммунальную услугу по отоплению за период с 01.02.2023 по 30.04.2026 собственникам (пользователям) машино-мест в многоквартирном доме № 4, расположенном по адресу: г. Ирку... Еще...о нарушении ООО «Байкальская энергетическая компания» обязательных требований, выразившихся в неправомерном начислении платы за коммунальную услугу по отоплению за период с 01.02.2023 по 30.04.2026 собственникам (пользователям) машино-мест в многоквартирном доме № 4, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Бородина (далее – МКД № 4).
Согласно акту периодической проверки узла учета тепловой энергии от 22.09.2025 № БЛОО0000002152 МКД № 4 оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии типа ТЭМ-104М № 20406669, а также некоторые жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии.
Сотрудниками ООО «Байкальская энергетическая компания» в соответствии с актом целевой проверки от 17.02.2026 № б/н в результате обследования МКД № 4 установлено, что МКД № 4 подключен к центральной системе теплоснабжения от Н-И ТЭЦ луч ВНИИФТТРИ по температурному графику 135/700С. Площадь подключенных к центрально системе нежилых помещений составляет 1370,7м2. Площадь машино-мест 709,4 м2 в количестве 40шт не подключены к центральной системе теплоснабжения, трубопроводы внутренней системы в помещениях не проходят, отопительные приборы отсутствуют, температура внутри помещения -3гр., при температуре наружного воздуха +2гр. Акт осмотра от 21.05.2026, представленный ООО «КСИ-Сервис», также свидетельствует об отсутствии отопительных приборов, централизованного отопления и горячего водоснабжения в подземной автопарковке МКД № 4.
В соответствии со сведениями, указанными в основных данных и плане подвала и подземной автостоянки рабочей документации раздела отопление на «Многоквартирные дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по ул. Багратиона в г. Иркутске» № 5-20-ОВ.3 система отопления в автопарковке МКД № 4 не предусмотрена.
Анализом информации и расшифровки расчетов платы за отопление за период с 01.02.2023 по 30.04.2026, предоставленными ООО «Байкальская энергетическая компания», установлено, что расчет платы за отопление по машино-местам в МКД № 4, в том числе по машино-месту № 26п, выполнен как для отапливаемых помещений.
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 3808229774) , адрес: 664011, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Сухэ-Батора, д 3
Предостережение:
о нарушении ООО «Байкальская энергетическая компания» обязательных требований, выразившихся в неправомерном начислении платы за коммунальную услугу по отоплению за период с 01.02.2023 по 30.04.2026 собственникам (пользователям) машино-мест в многоквартирном доме № 4, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Бородина (далее – МКД № 4).
Согласно акту периодической проверки узла учета тепловой энергии от 22.09.2025 № БЛОО0000002152 МКД № 4 оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии типа ТЭМ-104М № 20406669, а также некоторые жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии.
Сотрудниками ООО «Байкальская энергетическая компания» в соответствии с актом целевой проверки от 17.02.2026 № б/н в результате обследования МКД № 4 установлено, что МКД № 4 подключен к центральной системе теплоснабжения от Н-И ТЭЦ луч ВНИИФТТРИ по температурному графику 135/700С. Площадь подключенных к центрально системе нежилых помещений составляет 1370,7м2. Площадь машино-мест 709,4 м2 в количестве 40шт не подключены к центральной системе теплоснабжения, трубопроводы внутренней системы в помещениях не проходят, отопительные приборы отсутствуют, температура внутри помещения -3гр., при температуре наружного воздуха +2гр. Акт осмотра от 21.05.2026, представленный ООО «КСИ-Сервис», также свидетельствует об отсутствии отопительных приборов, централизованного отопления и горячего водоснабжения в подземной автопарковке МКД № 4.
В соответствии со сведениями, указанными в основных данных и плане подвала и подземной автостоянки рабочей документации раздела отопление на «Многоквартирные дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по ул. Багратиона в г. Иркутске» № 5-20-ОВ.3 система отопления в автопарковке МКД № 4 не предусмотрена.
Анализом информации и расшифровки расчетов платы за отопление за период с 01.02.2023 по 30.04.2026, предоставленными ООО «Байкальская энергетическая компания», установлено, что расчет платы за отопление по машино-местам в МКД № 4, в том числе по машино-месту № 26п, выполнен как для отапливаемых помещений.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3808229774
ОГРН
1133850020545
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
35.11.1
Наименование
Производство электроэнергии тепловыми электростанциями, в том числе деятельность по обеспечению работоспособности электростанций
Объект контроля
Адрес
664011, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Сухэ-Батора, д 3
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда
Подвид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Жильцов Вячеслав Геннадьевич
ФИО инспектора
Аллагужина Анастасия Александровна
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
Должность инспектора
Значение
Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
04-86-4633/26
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
о нарушении ООО «Байкальская энергетическая компания» обязательных требований, выразившихся в неправомерном начислении платы за коммунальную услугу по отоплению за период с 01.02.2023 по 30.04.2026 собственникам (пользователям) машино-мест в многоквартирном доме № 4, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Бородина (далее – МКД № 4).
Согласно акту периодической проверки узла учета тепловой энергии от 22.09.2025 № БЛОО0000002152 МКД № 4 оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии типа ТЭМ-104М № 20406669, а также некоторые жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии.
Сотрудниками ООО «Байкальская энергетическая компания» в соответствии с актом целевой проверки от 17.02.2026 № б/н в результате обследования МКД № 4 установлено, что МКД № 4 подключен к центральной системе теплоснабжения от Н-И ТЭЦ луч ВНИИФТТРИ по температурному графику 135/700С. Площадь подключенных к центрально системе нежилых помещений составляет 1370,7м2. Площадь машино-мест 709,4 м2 в количестве 40шт не подключены к центральной системе теплоснабжения, трубопроводы внутренней системы в помещениях не проходят, отопительные приборы отсутствуют, температура внутри помещения -3гр., при температуре наружного воздуха +2гр. Акт осмотра от 21.05.2026, представленный ООО «КСИ-Сервис», также свидетельствует об отсутствии отопительных приборов, централизованного отопления и горячего водоснабжения в подземной автопарковке МКД № 4.
В соответствии со сведениями, указанными в основных данных и плане подвала и подземной автостоянки рабочей документации раздела отопление на «Многоквартирные дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по ул. Багратиона в г. Иркутске» № 5-20-ОВ.3 система отопления в автопарковке МКД № 4 не предусмотрена.
Анализом информации и расшифровки расчетов платы за отопление за период с 01.02.2023 по 30.04.2026, предоставленными ООО «Байкальская энергетическая компания», установлено, что расчет платы за отопление по машино-местам в МКД № 4, в том числе по машино-месту № 26п, выполнен как для отапливаемых помещений.
