Проверка ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТСЖ "ОКТЯБРЬСКОЕ"
№38261183800022592534
🔢 ИНН:
3808138277
🆔 ОГРН:
1063808135104
📍 Адрес:
664081, обл. Иркутская, г. Иркутск, мкр. Крылатый, д 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.08.2026
🎯
Основание проведения
04-86-7477/26 от 08.07.2026
🔔
Предостережение
о нарушении ЗАО ТСЖ "Октябрьское" лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ, выразившееся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в невыполнении начисления платы за коммунальные ресурсы по горячему водоснабжению потребленные в целях содержания общедомового им... Еще...о нарушении ЗАО ТСЖ "Октябрьское" лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ, выразившееся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в невыполнении начисления платы за коммунальные ресурсы по горячему водоснабжению потребленные в целях содержания общедомового имущества (далее - КР ГВС СОИ) за период с 01.01.2025 по 31.05.2026 по многоквартирному дому № 48, расположенному по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская (далее - МКД № 48).
Собственниками помещений МКД № 48, решение о начисление платы за КР ГВС СОИ по фактическому потреблению, согласно показаниям общедомовых приборов учета, не принималось.
Таким образом, ЗАО ТСЖ «Октябрьское» начисление платы по МКД № 48 за КР ГВС СОИ должно производить в соответствии с подпунктом «б» пункта 29 (2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), исходя из норматива потребления КР СОИ с последующим перерасчетом размера расходов на оплату КР СОИ в соответствии с подпунктом «а» пункта 29(3) Правил № 491.
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТСЖ "ОКТЯБРЬСКОЕ" (ИНН: 3808138277) , адрес: 664081, обл. Иркутская, г. Иркутск, мкр. Крылатый, д 1
Предостережение:
о нарушении ЗАО ТСЖ "Октябрьское" лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ, выразившееся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в невыполнении начисления платы за коммунальные ресурсы по горячему водоснабжению потребленные в целях содержания общедомового имущества (далее - КР ГВС СОИ) за период с 01.01.2025 по 31.05.2026 по многоквартирному дому № 48, расположенному по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская (далее - МКД № 48).
Собственниками помещений МКД № 48, решение о начисление платы за КР ГВС СОИ по фактическому потреблению, согласно показаниям общедомовых приборов учета, не принималось.
Таким образом, ЗАО ТСЖ «Октябрьское» начисление платы по МКД № 48 за КР ГВС СОИ должно производить в соответствии с подпунктом «б» пункта 29 (2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), исходя из норматива потребления КР СОИ с последующим перерасчетом размера расходов на оплату КР СОИ в соответствии с подпунктом «а» пункта 29(3) Правил № 491.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3808138277
ОГРН
1063808135104
Наименование
ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТСЖ "ОКТЯБРЬСКОЕ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
664081, обл. Иркутская, г. Иркутск, мкр. Крылатый, д 1
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда
Подвид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Алтухова Елена Юрьевна
ФИО инспектора
Родионова Юлия Владимировна
Должность инспектора
Значение
Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
Должность инспектора
Значение
Временно замещающий должность заместителя руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
04-86-7477/26 от 08.07.2026
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
о нарушении ЗАО ТСЖ "Октябрьское" лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ, выразившееся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно в невыполнении начисления платы за коммунальные ресурсы по горячему водоснабжению потребленные в целях содержания общедомового имущества (далее - КР ГВС СОИ) за период с 01.01.2025 по 31.05.2026 по многоквартирному дому № 48, расположенному по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская (далее - МКД № 48).
Собственниками помещений МКД № 48, решение о начисление платы за КР ГВС СОИ по фактическому потреблению, согласно показаниям общедомовых приборов учета, не принималось.
Таким образом, ЗАО ТСЖ «Октябрьское» начисление платы по МКД № 48 за КР ГВС СОИ должно производить в соответствии с подпунктом «б» пункта 29 (2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), исходя из норматива потребления КР СОИ с последующим перерасчетом размера расходов на оплату КР СОИ в соответствии с подпунктом «а» пункта 29(3) Правил № 491.