Предостережение:

• о нарушении ТСН (жилья) "Спортивная 3" обязательных требований, выразившихся в не размещении в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) годового отчета о деятельности правления товарищества за 2021- 2025 года , а также в не размещении в ГИС ЖКХ протокола № б/н от 28.11.2021 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 3 корпус 1 и корпус 2, расположенном по адресу: Иркутский р-н, д. Новолисиха, ул. Спортивная (далее – МКД № 3 к.1, к.2), которым оформлены решения собственников МКД № 3 к.1, к.2 о выборе способа управления МКД № 3 к.1, к.2 - ТСН (жилья) «Спортивная 3», об утверждении устава ТСН (жилья) «Спортивная 3». Кроме того, подлинник указанного протокола отсутствует на хранении в службе государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - Служба). Службой установлено, что ТСН (жилья) «Спортивная 3» в период с 01.01.2026 по 31.05.2026 произвело начисление платы по кв.8 МКД № 3 к.1 за услугу по сбору и вывозу жидких бытовых отходов (далее – ЖБО) из выгребной ямы, расположенной по адресу МКД № 3 к.1, к.2, исходя из показаний индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения. Согласно подпункту «д» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме. Таким образом, в случае отсутствия технологического подключения внутридомовой системы водоотведения многоквартирного дома к централизованной сети отведения сточных вод и организации сбора и вывоза ЖБО, образованных собственниками помещений многоквартирного дома, коммунальная услуга по водоотведению потребителям в многоквартирного дома не предоставляется, однако предоставляется услуга по сбору и вывозу ЖБО, которая входит в состав работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирного дома (письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 июля 2023 года № 19731-ОГ/00). МКД № 3 к.1, к.2 не оснащен централизованной системой водоотведения. ТСН (жилья) «Спортивная 3» не представлен в Службу протокол общего собрания собственников, которым оформлено решение об установлении размера платы за сбор и вывоз ЖБО.