Предостережение:

• На основании задания на проведение наблюдения от 22.01.2026 № 10, утвержденного председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом Черемховского районного муниципального образования (далее- КУМИ ЧРМО)., инспектором по муниципальному земельному контролю ведущим специалистом КУМИ ЧРМО Кехтер Ю.А проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:20:061804:1051 , расположенного по адресу: Иркутская область, Черемховский район, Черемховское сельское поселение, сельскохозяйственная территория "Сафроновские отвалы", участок 6. В результате наблюдения данного земельного участка было установлено следующее: согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) земельный участок, с кадастровым номером 38:20:061804:1051, имеет следующие характеристики: категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственные угодья; общая площадь 79922 кв. м, границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Согласно сведениям ЕГРН земельные участок на праве аренды предоставлен Умаркуловой Айжангуле Рахматовне 03.07.1968 г.р., что подтверждается записью о государственной регистрации №38:20:061804:1051-38/125/2023-6 от 07.12.2023. Договор аренды земельного участка №23-1-20, выдан 10.11.2023. Срок действия договора аренды с 10.11.2023 по 09.11.2026. Согласно данных КУМИ ЧРМО арендная плата за земельный участок с 2023 года не вносилась. Согласно изученных материалов ортофотоплана и геопорталу Иркутской области данный земельный участок не используется и входит в пашню без признаков использования в государственной собственности. Так, в соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - своевременно производить платежи за землю; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482 утверждены признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации. Признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются:  - наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель; - наличие признаков, указанных в абзаце втором настоящего пункта, на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. При этом признаки, указанные в настоящем пункте, считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка: - выращивание сельскохозяйственных культур и обработка почвы - на земельном участке, предназначенном для растениеводства (за исключением садоводства). Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований собственником земельного участка было допущено нарушение ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка площадью 79922 кв.м, с кадастровым номером 38:20:061804:1051 , за что ст. 8.8 ч.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.