Предостережение:

• В рамках профилактических мероприятий инспектором по муниципальному земельному контролю ведущим специалистом КУМИ ЧРМО было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства земельного участка с кадастровым номером 38:20:100101:5, расположенный по адресу: Черемховский район, село Алехино, ул.Новая 2. Согласно сведениям ЕГРН на праве общей долевой собственности правообладателями являются Гродникова Евгения Алексеевна 29.06.2013 г.р, Гродникова Марина Андреевна 12.09.2018 г.р., Гродникова Ирина Николаевна 22.10.1984 г.р., что подтверждается записью о государственной регистрации права №38:20:100101:5-38/115/2019-3 от 24.07.2019. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером на государственный кадастровый учет поставлен, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок имеет следующие характеристики: Категория земель- земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования -ведение личного подсобного хозяйства, общая площадь 2000 кв.м. В ходе наблюдения по данным Национальной системы пространственных данных установлено, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Отсутствие установленных границ становится причиной конфликтов и споров между правообладателями смежных земельных участков. Уточнение границ защитит права собственников, а также минимизирует возникновение дополнительных рисков. Наличие точных и полных сведений в ЕГРН обеспечит защиту прав имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться объектом в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с имуществом. Также согласно данным выездного обследования от 26.01.2026, данный земельный участок не используется по целевому назначению, зарастает сорняками, обнаружен сухостой, что подтверждается протоколом осмотра от 26.01.2026. Федеральным законом от 08.08.2024 №307-ФЗ установлены сроки начала использования и освоения земельных участков. В соответствии с пунктом 4 статьи 85.1. Земельного Кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка приступает к использованию со дня приобретения прав на него. Если право на земельный участок возникло до 1.03.2025, то предусмотренная законом №307-ФЗ обязанность приступить к использованию в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием возникает с 1.03.2025. За неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом предусмотрена административная ответственность согласно ч.3 статьи 8.8. Кодекса об административном правонарушении.