|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:10960, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, усматриваются признаки нарушения ООО «Надежда» требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:6006, площадью 845 кв.м., и части территории, площадью 420 кв.м., относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, по адресу: Иркутская область, город Иркутск, путем размещения части линейного объекта (забора), хозяйственных построек, ограничения доступа третьих лиц.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000028:10960, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, площадью 14442 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6, принадлежит на праве собственности ООО «Надежда» ИНН 3812115508, ОГРН 1153850038231, право зарегистрировано 23.12.2022 г.
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на дополнительно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:6006, площадью 845 кв.м., и часть территории, площадью 420 кв.м., относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, по адресу: Иркутская область, город Иркутск, за ООО «Надежда», отсутствуют.
Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:6006, площадью 845 кв.м., и части территории, площадью 420 кв.м., относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, по адресу: Иркутская область, город Иркутск, в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, отсутствует.
В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000028:6006, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, ул. Безбокова, площадью 2636 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – многоквартирный дом, зарегистрировано право долевого участия в долевом строительстве.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |