Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с адресным ориентиром: г. Иркутск, мкр. Зеленый, гаражный кооператив «Зеленый», гаражный бокс № 50 (адрес согласно 2ГИС: Зеленый микрорайон, 34/13, 50 бокс), усматриваются признаки нарушения гр. Арье Екатериной Владимировной требований  статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 88 кв. м, с адресным ориентиром: г. Иркутск, мкр. Зеленый, гаражный кооператив «Зеленый», гаражный бокс № 50 (адрес согласно 2ГИС: Зеленый микрорайон, 34/13, 50 бокс). Земельный участок с адресным ориентиром: г. Иркутск, мкр. Зеленый, гаражный кооператив «Зеленый», гаражный бокс № 50 (адрес согласно 2ГИС: Зеленый микрорайон, 34/13, 50 бокс), на государственном кадастровом учете не состоит, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), отсутствуют. Также в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на строение (гаражный бокс) с адресным ориентиром: г. Иркутск, мкр. Зеленый, гаражный кооператив «Зеленый», гаражный бокс № 50 (адрес согласно 2ГИС: Зеленый микрорайон, 34/13, 50 бокс). Земельный участок, на котором расположено строение, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Вместе с тем, согласно имеющейся информации, пользователем строения (гаражного бокса) по адресу: г. Иркутск, мкр. Зеленый, гаражный кооператив «Зеленый», гаражный бокс № 50 (адрес согласно 2ГИС: Зеленый микрорайон, 34/13, 50 бокс) и, соответственно, земельного участка, на котором расположен указанный объект, является гр. Арье Екатерина Владимировна. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 88 кв. м, с адресным ориентиром: г. Иркутск, мкр. Зеленый, гаражный кооператив «Зеленый», гаражный бокс № 50 (адрес согласно 2ГИС: Зеленый микрорайон, 34/13, 50 бокс) в пользу гр. Арье Е.В., в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 88 кв. м, с адресным ориентиром: г. Иркутск, мкр. Зеленый, гаражный кооператив «Зеленый», гаражный бокс № 50 (адрес согласно 2ГИС: Зеленый микрорайон, 34/13, 50 бокс), в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.