Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:1540, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, в Куйбышевском районе, по ул. Лызина, 15, усматриваются признаки нарушения гр. Ештокиным Александром Ивановичем требований  статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:10877, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, Октябрьский и Куйбышевский районы, ул. Красноярская, площадью 30 кв. м, находящегося смежно с западной и юго-западной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:1540, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, в Куйбышевском районе, по ул. Лызина, 15, путем размещения линейного объекта (забора) за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:1540, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее -  ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:10877 является муниципальное образование город Иркутск. В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000020:1540, площадью 291 кв. м, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, в Куйбышевском районе, по ул. Лызина, 15, относится к категории земель - земли населенных пунктом, имеет вид разрешенного использования – магазин, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе гр. Ештокину Александру Ивановичу (доля в праве 1/2). Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:10877, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, Октябрьский и Куйбышевский районы, ул. Красноярская, площадью 30 кв. м, находящегося смежно с западной и юго-западной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:1540, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, в Куйбышевском районе, по ул. Лызина, 15, в пользу гр. Ештокина А.И., в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:10877, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, Октябрьский и Куйбышевский районы, ул. Красноярская, площадью 30 кв. м, находящегося смежно с западной и юго-западной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:1540, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, в Куйбышевском районе, по ул. Лызина, 15, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.