Предостережение:

• Выездное обследование проведено на земельном участке с кадастровым номером: 38:06:100922:6675, по адресу (местоположению): Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский район, ТОО "Путь Ильича" Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 38:06:100922:6675 расположен по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский район, ТОО "Путь Ильича", поставлен на государственный кадастровый учет с 16.10.2020, относятся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, площадью - 15368 кв.м. С 23.06.2025  года на праве собственности принадлежит Ворфоломееву Сергею Андреевичу 06.10.1996 года рождения, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права 38:06:100922:6675-38/124/2025-3 В соответствии с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Хомутовского муниципального образования, утвержденным решением Думы Хомутовского МО от 28.02.2014 года №20-100/дпс (с изменениями от 25.01.2024 № 21-102/д, от 11.09.2025 от 45-206/д), земельный участок с кадастровым номером: 38:06:100922:6675 по адресу: Иркутская область, Иркутский район, ТОО "Путь Ильича", расположен в зоне сельскохозяйственных угодий СХЗ-1. Обследуемый земельный участок попадает под действие Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"  В ходе визуального осмотра и сведений с публичной кадастровой карты НСПД, обследуемого земельного участка установлено следующее: -земельный участок не огорожен, доступ третьих лиц не ограничен. - строения, сооружения, отсутствуют;     - поверхность земельного участка представляет собой дерн состоящий из многолетней сорной растительность, (щирица, гулявник высокий, ярутка полевая, чертополохи), находящиеся в сухом состоянии, так же на участке имеется единичное произрастание сосен высотой более 1м, площадь зарастания составляет – 100% общей площади проверяемого земельного участка. -в границах координат 52.421316, 104.344850 расположены отходы производства и потребления (свалка). При визуальном осмотре сельскохозяйственная деятельность не ведется. Следы механической обработки почвы, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных, отсутствуют, данный факт зафиксирован фотокамерой телефона Galaxy A 52, составлена фото таблица. - обследуемый земельный участок относится к полевым земельным участкам, расположен за границами населенного пункта, действие градостроительного регламента на обследуемый земельный участок, не распространяется; Зарастание земель сельскохозяйственного назначения сорной травянистой, древесной и кустарниковой растительностью, влечет за собой снижение почвенного плодородия. Сорная растительность уменьшает запасы питательных веществ и влаги в почве, затрудняет уборку урожая и является рассадниками болезней и вредителей сельскохозяйственных культур. Урожаи всех сельскохозяйственных культур на засоренных площадях значительно снижаются, а иногда и полностью погибают. В  соответствии с ч.1, ст. 2 Закона Иркутской области от 07.10.2008 N 69-оз "Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области" минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения устанавливается в размере 1,9 га, площадь  обследуемого земельного участка составляет менее 1,9 га.