Предостережение:

• По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:172, расположенного по адресу: Иркутская обл., в Свердловском районе г. Иркутска по ул. Чернышевского, 16-а, усматриваются признаки нарушений требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:37418, площадью 10 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:29585, площадью 9 кв.м., в отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки, посредством размещения ограждения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:172, расположенного по адресу: Иркутская обл., в Свердловском районе г. Иркутска по ул. Чернышевского, 16-а, за пределами его границ, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000033:172, расположенный по адресу: Иркутская обл., в Свердловском районе г. Иркутска по ул. Чернышевского, 16-а, площадью 451 кв.м., с видом разрешенного использования - под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, принадлежит на праве собственности Замащикову Александру Павловичу, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000033:4208 – жилой дом, площадью 234,6 кв.м, принадлежит на праве собственности Замащикову Александру Павловичу. В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000033:37418 с видом разрешенного использования - под автомобильной дорогой общего пользования, временные сооружения и сети инженерно-технического обеспечения, принадлежат на праве собственности Муниципальному образованию город Иркутск. Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000033:29585 с видом разрешенного использования - под автомобильную дорогу, временные сооружения и сети инженерно-технического обеспечения, включающего в себя следующие части земельного участка: под остановочный пункт, площадью 240 кв.м.; под остановочный пункт, площадью 240 кв.м.; под остановочный пункт, площадью 200 кв.м.; под остановочный пункт, площадью 200 кв.м.; под остановочный пункт, площадью 240 кв.м.; под остановочный пункт, площадью 240 кв.м.; под остановочный пункт, площадью 385 кв.м., принадлежат на праве собственности Муниципальному образованию город Иркутск. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:37418, площадью 10 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:29585, площадью 9 кв.м., в пользу Замащикова Александра Павловича отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанных земельных участков в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.