|
Значение |
в рамках выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Ипподромная, 138, с кадастровым номером 38:36:000020:640, установлен факт огораживания и использования части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:538 площадью 1,3 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6533 площадью 1,5 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:26234 площадью 8 кв.м
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Ипподромная, 138, с кадастровым номером 38:36:000020:640, данный земельный участок площадью 1261 кв.м. относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями; условно-разрешенный вид: «Предпринимательство»; граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежит на праве собственности гр. Толстихину Кириллу Александровичу, о чем имеется запись регистрации.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6533 площадью 1,5 кв.м, часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:26234 площадью 8 кв.м администрацией города Иркутска гр. Толстихину К.А. не предоставлялась, разрешение на использование земельного участка не выдавалось.
Сведения о зарегистрированных правах гр. Тостихина К.А. на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:538 площадью 1,3 кв.м в ЕГРН отсутствуют.
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |
