|
Значение |
Согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 38:31:000033:365 в соответствии с требованиями законодательства документально установлены. Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Сурикова, 4 с кадастровым номером 38:31:000033:365, общей площадью 619 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Ефремову Александру Анатольевичу, 07.04.1988г.р., ИНН: 381913127495, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № 38:31:000033:365-38/127/2020-2 от 14.07.2020г. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.
В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, что ограждением земельного участка с северо-восточной стороны является забор, ворота из металлопрофиля, а также металлическая калитка. На земельном участке расположен жилой дом. Вход на земельный участок осуществляется через ворота из металлопрофиля и металлическую калитку, расположенные с северо-восточной стороны. Доступ третьих лиц на земельный участок ограничен.
В связи с проведением контрольного мероприятия без взаимодействия, осмотр земельного участка проводился с северо-восточной стороны.
В результате проведения обмера земельного участка с северо-восточной стороны мерной ленты «РемоКолор» (заводской номер 15-2-450) и изучения картографических материалов (карта Панорама) установлено, что площадь используемого земельного участка, составляет – 899 кв.м., из них:
619 кв.м. – площадь земельного участка с кадастровым номером 38:31:000033:365;
280 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000033:365.
Таким образом, в ходе выездного обследования с учетом инструментального обследования установлено, что забор, ворота, выполненные из металлопрофиля. А также металлическая калитка с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000033:365, размещен за документально установленными границами.
На земельный участок общей площадью 280 кв.м. (правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы у гр. Ефремова А.А. отсутствуют.
Права, либо ограничения (обременения) на земельный участок, общей площадью 280 кв.м., используемый гр. Ефремовым А.А. не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании гр. Ефремовым А.А. земельного участка общей площадью 280 кв.м., прилегающего с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000033:365 за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность (далее – КоАП РФ). |
