|
Значение |
в рамках выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, проезд Удинский, 2-а, с кадастровым номером 38:36:000012:308, установлен факт огораживания и использования земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 146 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000012:11260 площадью 8 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, проезд Удинский, 2-а, с кадастровым номером 38:36:000012:308, данный земельный участок площадью 766 кв.м. относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – земли под индивидуальной жилой застройкой, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежит на праве собственности гр. Тимофееву Виктору Ивановичу, о чем имеется запись регистрации.
Таким образом, учитывая, что граница земельного участка с кадастровым номером 38:36:000012:308 не установлена, гр. Тимофеевым В.И. используется земельный участок общей площадью 920 кв.м, состоящий из земельного участка с кадастровым номером 38:36:000012:308 площадью 766 кв.м, земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 146 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000012:11260 площадью 8 кв.м.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 146 кв.м, часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000012:11260 площадью 8 кв.м, администрацией города Иркутска гр. Тимофееву В.И. не предоставлялся, разрешение на использование земельного участка не выдавалось.
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |