|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000004:1778, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, СНТ «6-я Пятилетка», ул. Фруктовая, участок № 76-а, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000004:2136, площадью 128 кв. м., расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, СНТ «6-я Пятилетка», части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000004:2589, площадью 67 кв. м., расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Фруктовая, участок № 76-б, части территории, относящейся к землям государственная собственность на которые не разграничена, площадью 7 кв. м., расположенной по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, СНТ «6-я Пятилетка», ул. Фруктовая, участок № 76-а, за пределами его границ, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), в отсутствие правоустанавливающих документов на земельные участки.
В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000004:1778, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, СНТ «6-я Пятилетка», ул. Фруктовая, участок № 76-а, площадью 540 кв. м., относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для ведения садоводства, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок на праве общей долевой ¼ собственности принадлежит гр. Нагорнову Александру Анатольевичу (запись регистрации от 16.10.2019 г.).
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000004:2136, площадью 128 кв. м., расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, СНТ «6-я Пятилетка», часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000004:2589, площадью 67 кв. м., расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Фруктовая, участок № 76-б, часть территории, относящейся к землям государственная собственность на которые не разграничена, площадью 7 кв. м., расположенной по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, СНТ «6-я Пятилетка», ул. Фруктовая, участок № 76-а, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанных земельных участков в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют.
В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Статья: 25, ЗК РФ, «недопущение самовольного занятия объектов земельных отношений, в том числе использования объектов земельных отношений, лицом, не имеющих предусмотренных законодательством прав на них»;
2) Статья: 26, ЗК РФ, «недопущение самовольного занятия объектов земельных отношений, в том числе использования объектов земельных отношений, лицом, не имеющих предусмотренных законодательством прав на них». |
