|
Значение |
В рамках проведения контрольных мероприятий без взаимодействия на земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Сурикова, 2 с кадастровым номером 38:31:000033:1522, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка общей площадью 25 кв.м., прилегающих с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000033:1522.
Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.25,26 Земельного кодекса РФ, что выражается в следующем.
Согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 38:31:000033:365 в соответствии с требованиями законодательства документально установлены. Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Сурикова, 2 с кадастровым номером 38:31:000033:1522, общей площадью 907 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности: гр. Русиновой Ольге Анатольевне, 07.10.1976г.р., ИНН: 381903522418, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № 38:31:000033:1522-38/124/2025-3 от 04.08.2025г. (1/3 доли); гр. Григоренко Любови Андреевне, 19.10.1957 г.р., ИНН: 381902890070, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № 38:31:000033:1522-38/124/2025-2 от 04.08.2025г. (1/3 доли); гр. Григоренко Светлане Анатольевне, 05.03.1987г.р., ИНН: 381911523800, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № 38:31:000033:1522-38/124/2025-1 от 04.08.2025г. (1/3 доли); Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства 2.1.
В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, что ограждением земельного участка с северо-восточной стороны является деревянный забор, а также ворота и калитка. На земельном участке расположен жилой дом. Вход на земельный участок осуществляется через деревянные ворота и калитку, расположенные с северо-восточной стороны. Доступ третьих лиц на земельный участок ограничен.
В связи с проведением контрольного мероприятия без взаимодействия, осмотр земельного участка проводился с северо-восточной стороны.
В результате проведения обмера земельного участка с северо-восточной стороны мерной ленты «РемоКолор» (заводской номер 15-2-450) и изучения картографических материалов (карта Панорама) установлено, что площадь используемого земельного участка, составляет – 927,8 кв.м., из них:
907 кв.м. – площадь земельного участка с кадастровым номером 38:31:000033:1522;
4,2 кв.м. - площадь неиспользуемого земельного участка с кадастровым номером 38:31:000033:1522;
25 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000033:1522.
Таким образом, в ходе выездного обследования с учетом инструментального обследования установлено, что деревянный забор, ворота и калитка с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000033:1522, размещен за документально установленными границами.
На земельный участок общей площадью 25 кв.м. (правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы у гр. Русиновой О.А., гр. Григоренко С.А., гр. Григоренко С.А. отсутствуют.
Права, либо ограничения (обременения) на земельный участок, общей площадью 25 кв.м., используемый гр. Русиновой О.А., гр. Григоренко С.А., гр. Григоренко С.А. не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании гр. Русиновой О.А., гр. Григоренко С.А., гр. Григоренко С.А. земельного участка общей площадью 25 кв.м., прилегающего с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000033:1522 за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность |
