|
Значение |
13.03.2026 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 38:32:010119:25, расположенный по адресу: Иркутская область, город Усть-Илимск, улица Ангарская, земельный участок 38.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с категорией земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для строительства индивидуального жилого дома». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем земельного участка является Городской округ город Усть-Илимск Иркутской области (сведения о государственной регистрации права № 38:32:010119:25-38/124/2025-1 от 10.07.2025г.).
По сведениям из ЕГРН на земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 38:32:010117:348, площадью 151.7 кв.м., местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, улица Ангарская, дом 38. ¼ доля в праве общей долевой собственности принадлежит Пилипюку Федору Васильевичу (сведения о государственной регистрации права № 38:32:010117:348-38/358/2025-3 от 10.03.2025г.). Иные правообладатели в выписке из ЕГРН на жилой дом отсутствуют.
В соответствии с абзацем первым подпункта 3 пункта 17 положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска, утвержденным решением Городской Думы города Усть-Илимска от 21.02.2023г. № 46/348 Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска (далее - Комитет) распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Земельный участок с кадастровым номером 38:32:010119:25 Комитетом в аренду или на ином праве Пилипюку Ф.В. или иным лицам не передавался.
В соответствии со статьей 25 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельным кодексом РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:32:010119:25, собственником жилого дома с кадастровым номером 38:32:010117:348 Пилипюком Ф.В. нарушены требования статьи 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка в отсутствии удостоверения прав документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
