|
Значение |
По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:554, расположенного по адресу: Иркутская область, Свердловский район, г. Иркутск, ул. 4-я Железнодорожная, 109, усматриваются признаки нарушений требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:41294 площадью 85 кв.м, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, посредством размещения части строения, ограждения за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:554, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000033:554, расположенный по адресу: Иркутская область, Свердловский район, г. Иркутск, ул. 4-я Железнодорожная, 109, площадью 892 кв.м., с видом разрешенного использования - под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно- хозяйственными строениями, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, принадлежит на праве общей долевой собственности Кайшеву Александру Геннадьевичу, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000033:10496 – жилой дом, площадью 128,8 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности Кайшеву Александру Геннадьевичу.
В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000033:41294 с видом разрешенного использования - земельные участки (территории) общего пользования 12.0, принадлежат на праве собственности Муниципальному образованию город Иркутск.
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:41294 площадью 85 кв.м., в пользу Кайшева Александра Геннадьевича, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанных земельных участков в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |
