Предостережение:

• На основании задания от 16.03.2026 № 21 о проведении профилактического мероприятия ведущим специалистом Комитета по управлению муниципальным имуществом Черемховского районного муниципального образования (далее-КУМИ ЧРМО) инспектором по муниципальному земельному контролю Кехтер Юлией Алексеевной в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, Черемховский район, село Лохово, ул.Советская 13 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства 16 марта 2026 года. По результатам изученных ортофотопланов, дистанционным методом произведен замер площади земельного участка, которая составляет 5560 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости Вам принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3  жилой дом площадью 35.8 кв.м, расположенный по адресу: Иркутская область, Черемховский район, с.Лохово, ул. Советская 13, что подтверждается записью о государственной регистрации права от 24 марта 2014 года №38-38-15/009/2014-189. Комитетом по управлению муниципальным имуществом Черемховского районного муниципального образования в ходе наблюдения установлено, что права на земельный участок под вышеуказанным объектом недвижимости Вами не оформлены в соответствии с земельным законодательством. В соответствии со статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии Федеральном законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке установленном Федеральном законом «О государственной регистрации недвижимости», за исключением договоров аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездное пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем на один год. Вместе с тем, согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим кодексом. Следуя из этого, Вами используется земельный участок под размещение жилого дома, а указанные положения закона не исполняются.