|
Значение |
По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:2250, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, ул. Чернышевского, 39, усматриваются признаки нарушений требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:37418 площадью 19 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:41964 площадью 63 кв.м., в отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки, посредством размещения части строений, ограждения за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:2250, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000033:2250, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, ул. Чернышевского, 39, площадью 793 кв.м., с видом разрешенного использования - под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, принадлежит на праве общей долевой собственности Комарову Максиму Ивановичу, Юдину Евгению Алексеевичу, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000033:35334 (жилой дом), площадью 81,7 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности Комарову Максиму Ивановичу, Юдину Евгению Алексеевичу.
В соответствии со сведениями из ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами 38:36:000033:37418, 38:36:000033:41964 принадлежат на праве собственности Муниципальному образованию город Иркутск, право за Комаровым Максимом Ивановичем, Юдиным Евгением Алексеевичем не зарегистрировано.
Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:37418 площадью 19 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:41964 площадью 63 кв.м., в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в пользу Комарова Максима Ивановича, Юдина Евгения Алексеевича отсутствуют.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |
