|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:1252, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, 30, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:1252, площадью 3690 кв.м, без оформленных в установленном законодательством порядке прав.
В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, 30, с кадастровым номером 38:36:000034:1252, данный земельный участок площадью 3690 кв.м. относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство производственного здания, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, данные о правообладателе отсутствуют, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000034:5533.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером 38:36:000034:5533 данный объект – нежилое здание, количество этажей – 6, в том числе 1 подземный, площадью 4267,8 кв.м, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, 30, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, кадастровые номера помещений, расположенных в здании: 38:36:000034:15476, 38:36:000034:15478, 38:36:000034:15479, 38:36:000034:15543, 38:36:000034:15544, 38:36:000034:20293, 38:36:000034:20958, 38:36:000034:20959, 38:36:000034:28283, 38:36:000034:28389, 38:36:000034:28390, 38:36:000034:28391, 38:36:000034:28392, 38:36:000034:28384, 38:36:000034:28385, 38:36:000034:28532, 38:36:000034:28534, 38:36:000034:28535, 38:36:000034:28537, 38:36:000034:28538, 38:36:000034:28525, 38:36:000034:28526, 38:36:000034:28527, 38:36:000034:28528, 38:36:000034:28907, 38:36:000034:28908, 38:36:000034:28902, 38:36:000034:28903, 38:36:000034:28904, 38:36:000034:28905, 38:36:000034:28909, 38:36:000034:28910, 38:36:000034:28914, 38:36:000034:28916, 38:36:000034:28917, 38:36:000034:28918, 38:36:000034:28919, 38:36:000034:28920, 38:36:000034:28921, 38:36:000034:28922, 38:36:000034:28923, 38:36:000034:28915, 38:36:000034:28926, 38:36:000034:28928, 38:36:000034:28929, 38:36:000034:28945, 38:36:000034:28946. В соответствии с выписками из ЕГРН на указанные помещения зарегистрированы права собственности, о чем имеются соответствующие записи регистрации.
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 38:36:000034:1252, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, 30, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанных земельных участков в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |
