|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000009:31254, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, территория Бокова, улица Трактовая, земельный участок 62, усматриваются признаки нарушения гр. Мильшиной Юлией Дмитриевной требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000009:26255 площадью 67 кв. м., находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000009:31254, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, территория Бокова, улица Трактовая, земельный участок 62, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок.
В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000009:31254, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, территория Бокова, улица Трактовая, земельный участок 62, площадью 1019 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок, принадлежит на праве собственности гр. Мильшиной Юлии Дмитриевне. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 38:36:000009:6413, площадью 47.5 кв. м., принадлежит на праве собственности гр. Мильшиной Юлии Дмитриевне, двухэтажный жилой дом с кадастровым номером 38:36:000009:31152, площадью 73.4 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Мильшиной Юлии Дмитриевне.
Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости на дополнительно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000009:26255 площадью 67 кв. м., находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000009:31254, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, территория Бокова, улица Трактовая, земельный участок 62, в пользу гр. Мильшиной Ю.Д. отсутствуют.
Информация о выдаче разрешения на использования части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000009:26255 площадью 67 кв. м., в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. |
