|
Значение |
Согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 38:31:000033:65 в соответствии с требованиями законодательства документально установлены. Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Пугачева, 30 с кадастровым номером 38:31:000033:65, общей площадью 701 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Бухряковой Евгении Александровне, 05.12.1977г.р., ИНН: 381911116265, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № 38-38-12/015/2014-542 от 20.05.2014г. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.
В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, что ограждением земельного участка с юго-восточной стороны является лицевая сторона капитального гаража, металлические ворота и калитка, забор из металлопрофиля, также ограждением является металлический (кованный) забор с кирпичными столбами на фундаменте (палисадник). С юго-западной стороны ограждением является металлический (кованный) забор с кирпичными столбами на фундаменте (палисадник), а также деревянный забор. С северо-западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 38:31:000033:1480, с северо-восточной стороны граничит с земельным участком с номером 38:31:000033:352. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, капитальный гараж. Вход на земельный участок осуществляется через металлические ворота и калитку, расположенные с юго-восточной стороны. Доступ третьих лиц на земельный участок ограничен.
В связи с проведением контрольного мероприятия без взаимодействия, осмотр земельного участка проводился с юго-восточной и юго-западной сторон.
В результате проведения обмера земельного участка с юго-восточной и юго-западной сторон мерной ленты «РемоКолор» (заводской номер 15-2-450) и изучения картографических материалов (карта Панорама) установлено, что площадь используемого земельного участка, составляет – 871 кв.м., из них:
701 кв.м. – площадь земельного участка с кадастровым номером 38:31:000033:65;
23 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000033:65;
147 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с юго-восточной и юго-западной сторон к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000033:65.
Таким образом, в ходе выездного обследования с учетом инструментального обследования установлено, что часть капитального гаража, металлические ворота, калитка, забор из металлопрофиля, металлический (кованный) забор с кирпичными столбами на фундаменте с юго-восточной стороны, а также металлический (кованный) забор с кирпичными столбами на фундаменте, деревянный забор, часть хозяйственной постройки с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000033:65, размещен за документально установленными границами.
На земельный участок общей площадью 170 кв.м. (правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы у гр. Бухряковой Е.А. отсутствуют.
Права, либо ограничения (обременения) на земельный участок, общей площадью 170 кв.м., используемый гр. Бухряковой Е.А. не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании гр. Бухряковой Е.А. земельного участка общей площадью 170 кв.м., прилегающие с юго-восточной и юго-западной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:31:000033:65 за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность |
