Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:603, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Рабоче-Крестьянская, 130, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:19164, площадью 49 кв. м., расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, за пределами его границ, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), в отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок. В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000003:603, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Рабоче-Крестьянская, 130, площадью 577 кв. м., относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок на праве собственности принадлежит гр. Моисеевой Людмиле Александровне (запись регистрации от 30.07.2014 г. № 38-38-01/141/2014-714). Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:19164, площадью 49 кв. м., расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанного земельного участка в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Статья: 25, ЗК РФ, «недопущение самовольного занятия объектов земельных отношений, в том числе использования объектов земельных отношений, лицом, не имеющих предусмотренных законодательством прав на них»; 2) Статья: 26, ЗК РФ, «недопущение самовольного занятия объектов земельных отношений, в том числе использования объектов земельных отношений, лицом, не имеющих предусмотренных законодательством прав на них».