|
Значение |
в рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:39859, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Чернышевского, д. 2-2а, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:39859 площадью 1110 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:37418, площадью 200 кв. м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:39071, площадью 1 кв.м., части территории, входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 12 кв.м., смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000033:39859, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Чернышевского, д. 2-2а, посредством размещения строений, ограждения, ограничения доступа на земельный участок, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки.
В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000033:39859, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Чернышевского, д. 2-2а, площадью 1110 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 38:36:000033:39859, отсутствуют.
В пределах земельного участка расположены объекты недвижимости, здания с кадастровыми номерами 38:36:000033:39086, 38:36:000033:39085, назначение – жилое. Здание с кадастровым номером 38:36:000033:39085, площадью 61.3 кв.м., принадлежит на праве собственности Харитоновой Ольге Александровне (запись о регистрации 25.12.2018).
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:37418, площадью 200 кв. м., часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:39071, площадью 1 кв.м., часть территории, входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 12 кв.м., смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000033:39859, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область,
г. Иркутск, ул. Чернышевского, д. 2-2а, в пользу Харитоновой О.А., отсутствуют.
Информация о выдаче разрешения на использование указанных земельных участков в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |
