Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:941, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, пер. 12-й Советский, 4, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:19164, площадью 22 кв. м., по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, расположенного смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000003:941, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, пер. 12-й Советский, 4, а также части территории, относящейся к землям государственная собственность на которые не разграничена, площадью 36 кв. м., расположенной смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000003:941, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, пер. 12-й Советский, 4, в отсутствие правоустанавливающих документов на земельные участки. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН)  земельный участок с кадастровым номером 38:36:000003:941, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, пер. 12-й Советский, 4, площадью 432 кв. м., относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под существующий индивидуальный жилой дом, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок на праве собственности принадлежит гр. Морозовой Светлане Ивановне (запись регистрации от 05.12.2018 г. № 38:36:000003:941-38/122/2018-1). Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:19164, площадью 22 кв. м., по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, расположенного смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000003:941, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, пер. 12-й Советский, 4, а также часть территории, относящейся к землям государственная собственность на которые не разграничена, площадью 36 кв. м., расположенной смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000003:941, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, пер. 12-й Советский, 4, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанных земельных участков в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Статья: 25, ЗК РФ, «недопущение самовольного занятия объектов земельных отношений, в том числе использования объектов земельных отношений, лицом, не имеющих предусмотренных законодательством прав на них»; 2) Статья: 26, ЗК РФ, «недопущение самовольного занятия объектов земельных отношений, в том числе использования объектов земельных отношений, лицом, не имеющих предусмотренных законодательством прав на них».