Предостережение:

• в рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:2057, расположенного по адресу: г. Иркутск ул. Баумана 131, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части  земельного участка с кадастровым номером 38:36:000005:39021, площадью 58 кв. м., в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участкок, посредством размещения части строения, ограждения  земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:2057.            В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000003:2057, расположенный по адресу: г. Иркутск ул. Баумана 131, площадью 580 кв.м., с видом разрешенного использования - под строительство индивидуального жилого дома, принадлежит на праве собственности Журавлеву Владимиру Аркадьевичу, право зарегистрировано 01.04.2008, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000005:39021, площадью 58 кв.м., в пользу Журавлева Владимира Аркадьевича отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанного земельного участка в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.