Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:26, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, Куйбышевский р-н, пос. Славный, 343, усматриваются признаки нарушения гр. Турусовой Ингой Викторовной требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:2120, по адресу: Иркутская область, город Иркутск, мкр. Славный, ул. Земляничная, площадью 80 кв. м, части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 493 кв. м, находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000016:26, части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:48, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, пос. Славный, 342, площадью 395 кв. м, находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000016:26, путем размещения линейного объекта (забора) и строений за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:26, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее -  ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц. В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000016:26, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, Куйбышевский р-н, пос. Славный, 343, площадью 1498 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000016:462 – 2-этажный жилой дом, площадью 141,7 кв. м, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, мкр. Славный, ул. Земляничная, д. 6. Земельный участок, а также жилой дом принадлежат на праве собственности гр. Турусовой Инге Викторовне. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:2120 является муниципальное образование город Иркутск. Земельный участок с кадастровым номером 38:36:000016:48 принадлежит на праве собственности физическому лицу. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:2120, по адресу: Иркутская область, город Иркутск, мкр. Славный, ул. Земляничная, площадью 80 кв. м, часть земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 493 кв. м, находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000016:26, часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:48, по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, пос. Славный, 342, площадью 395 кв. м, находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000016:26, в пользу гр. Турусовой И.В., в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000016:2120, по адресу: Иркутская область, город Иркутск, мкр. Славный, ул. Земляничная, площадью 80 кв. м, части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 493 кв. м, находящегося смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000016:26, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.