Предостережение:

• На основании задания на проведение наблюдения от 26.03.2026 № 22, утвержденного председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом Черемховского районного муниципального образования (далее- КУМИ ЧРМО) Белобородовой А.В., ведущим специалистом КУМИ ЧРМО инспектором по муниципальном земельному контролю Кехтер Ю.А проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, Черемховский район, поселок Молочное , с кадастровым номером 38:20:080801:78. Согласно ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:20:080801:78 поставлен на государственный кадастровый учет площадью 2000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства , границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности гр. Зобову Андрею Владимировичу, 28.10.1964 г.р. , о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права № 38:20:080801:78-38/120/2022-1 от 06.12.2022. В результате изучения ортофотопланов было установлено, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, в результате проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований были установлены признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации допущенного гр. Зобовым Андреем Владимировичем при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:20:080801:78.