|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:2005 расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Миронова, 23, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части территории, входящей в состав земель государственная собственность на которые не разграничена, площадью 409 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:37418, площадь 53 кв. м. в отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки, посредством размещения жилого дома, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Миронова, 23, хозяйственных построек, огораживания, ограничения доступа третьих лиц.
Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000033:2005, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Миронова, 23, площадью 665 кв. м. с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, права на земельный участок не зарегистрированы.
Согласно сведений из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером 38:36:000033:45080, площадью 37.5 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Миронова, дом 23, принадлежит на праве собственности гр. Войцеховским Владиславом Александровичем.
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на дополнительно занимаемую часть территории, площадью 409 кв. м., входящую в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, расположенную по адресу Иркутская область, г. Иркутск, ул. Миронова, 23, часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:37418, площадь 53 кв. м. за гр. Войцеховским В.А., отсутствуют.
Информация о выдаче разрешения на использование части территории, площадью 409 кв. м., входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Миронова, 23, части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:37418, площадь 53 кв. м. в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, отсутствует.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. |
