Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):              В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:15976, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Тельмана, 151/1, усматриваются признаки нарушения гр. Черепановой О.В. требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:19164, площадью 8 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:15977, площадью 9 кв.м., и части территории площадью 12 кв.м., относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенной смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000003:15976, по адресу: г. Иркутск, ул. Тельмана, 151/1, путем размещения части линейного объекта (забора), гаража, ограничения доступа третьих лиц. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000003:15976, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Тельмана, 151/1, площадью 400 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Черепановой Ольге Владимировне (доля в праве 4/5). Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на дополнительно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:19164, площадью 8 кв.м., часть территории площадью 12 кв.м., относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенная смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000003:15976, по адресу: г. Иркутск, ул. Тельмана, 151/1, за гр. Черепановой О.В., отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:19164, площадью 8 кв.м., часть территории площадью 12 кв.м., относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенная смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000003:15976, по адресу: г. Иркутск, ул. Тельмана, 151/1, в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, отсутствует. В соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000003:15977, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, площадью 206 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности гр. Черепановой Ольге Владимировне, право зарегистрировано 22 сентября 2025 года. В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000003:19164, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Иркутск. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».  Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.