Предостережение:

• в рамках выездного обследования земельного участка по адресу: город Иркутск, ул. Загородная, 22, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:13560, площадью 3 кв.м., части территории, входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 575 кв.м., путем размещения строений, ограждения, ограничения доступа на земельный участок, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки. В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: город Иркутск, улица Загородная,22, отсутствует. В ЕГРН имеются сведения о жилом доме с кадастровым номером 38:36:000002:3839 по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Загородная, дом 22, год завершения строительства 1958, площадью 49,6 кв.м., принадлежит на праве общедолевой собственности Ивановой Валентине Егоровне (запись о регистрации 20.04.2024, доля ¾). Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:13560, площадью 3 кв.м., часть территории, входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 575 кв.м., по адресу: город Иркутск, улица Загородная,22., в пользу Ивановой В. Е., отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанных земельных участков в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.