|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:946, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, пер. 12-й Советский, 10, усматриваются признаки нарушения гр. Красниковой Натальей Сергеевной требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:19164 площадью 17 кв. м., части территории, входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 0,7 кв. м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000005:39021 площадью 13 кв. м., находящиеся смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000003:946, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, пер. 12-й Советский, 10, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки.
В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000003:946, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, пер. 12-й Советский, 10, площадью 548 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под существующий индивидуальный жилой дом, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок, принадлежит на праве долевой собственности гр. Красниковой Наталье Сергеевне. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 38:36:000003:5064, площадью 39.9 кв. м., принадлежит на праве долевой собственности гр. Красниковой Наталье Сергеевне.
Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости на дополнительно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:19164 площадью 17 кв. м., часть территории, входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 0,7 кв. м., часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000005:39021 площадью 13 кв. м., находящиеся смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000003:946, в пользу гр. Красниковой Н.С. отсутствуют.
Информация о выдаче разрешения на части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:19164 площадью 17 кв. м., части территории, входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 0,7 кв. м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000005:39021 площадью 13 кв. м., в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. |
