|
Значение |
В рамках проведения контрольных мероприятий без взаимодействия на земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Сосновый бор, 6а с кадастровым номером 38:31:000042:81, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка общей площадью 600 кв.м., прилегающих с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000042:81.
Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, что выражается в следующем.
Согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 38:31:000042:81 в соответствии с требованиями законодательства документально установлены. Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Сосновый бор, 6а с кадастровым номером 38:31:000042:81, общей площадью 1294 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Юдо Александру Владимировичу, 17.03.1962г.р., ИНН: 381906059685, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № 38-38-12/034/2011-079 от 11.01.2012г. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка – для дачного строительства.
В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, что ограждением земельного участка с северо-восточной стороны является лицевая сторона капитального гаража, деревянные ворота и калитка, забор из металлопрофиля. С северо-западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 38:31:000042:579, с юго-восточной стороны граничит с земельным участком с номером 38:31:000042:124. На земельном участке расположен жилой дом, капитальный гараж. Вход на земельный участок осуществляется через деревянные ворота и калитку, расположенные с северо-восточной стороны. Доступ третьих лиц на земельный участок ограничен.
В связи с проведением контрольного мероприятия без взаимодействия, осмотр земельного участка проводился с северо-восточной стороны.
В результате проведения обмера земельного участка с северо-восточной стороны мерной ленты «STAYER MASTER» (заводской номер 3415-50_z01) и изучения интернет-портала пространственных данных Национальная система пространственных данных «Публичная кадастровая карта» установлено, что площадь используемого земельного участка, составляет – 1894 кв.м., из них:
1294 кв.м. – площадь земельного участка с кадастровым номером 38:31:000042:81;
600 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000042:81 (земли государственная собственность на которые не разграничена).
Таким образом, в ходе выездного обследования с учетом инструментального обследования установлено, что самовольно занятый земельный участок площадью 600 кв.м. используется в общих огороженных границах с земельным участком с кадастровым номером 38:31:000042:81, за границами земельного участка с кадастровым номером 38:31:000042:81, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
На земельный участок общей площадью 600 кв.м. (правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы у гр. Юдо А.В. отсутствуют.
Права, либо ограничения (обременения) на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., используемый гр. Юдо А.В. не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании гр. Юдо А.В. земельного участка общей площадью 600 кв.м., прилегающего с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000042:81 за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность |
