|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:45783, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, ул. Кайская, земельный участок 10, усматриваются признаки нарушения обществом с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «КСИ-СТРОЙ» требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:44981, площадью 68 кв. м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:45670, площадью 29 кв. м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:46940, площадью 170 кв. м., части территории, входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 1 786 кв. м., находящихся смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000033:45783, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, ул. Кайская, земельный участок 10, путем размещения линейного объекта (забора), за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:45783, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц.
В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000033:45783, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, ул. Кайская, земельный участок 10, площадью 13050 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок, принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «КСИ-СТРОЙ», ИНН 38810044393.
Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:44981, площадью 68 кв. м., часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:45670, площадью 29 кв. м., часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:46940, площадью 170 кв. м., часть территории, входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 1 786 кв. м., находящиеся смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000033:45783, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, ул. Кайская, земельный участок 10, в пользу общества с ограниченной ответственностью специализированный Застройщик «КСИ-СТРОЙ», в ЕГРН, отсутствуют.
Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:44981, площадью 68 кв. м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:45670, площадью 29 кв. м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:46940, площадью 170 кв. м., части территории, входящей в состав земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 1 786 кв. м., находящиеся смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000033:45783, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, ул. Кайская, земельный участок 10, в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует.
В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости.
В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. |
